Ermitteln Sie online das Preisniveau Ihrer Immobilie in der Stadt Bielefeld

Mit Hilfe des Immobilien-Preis-Agenten können Sie schnell und einfach das Preisniveau für Ihr freistehendes Ein- und Zweifamilienhaus, Ihre Doppelhaushälfte, Ihr Reihenhaus oder Ihre Eigentumswohnung abschätzen. Der Bielefelder-Immobilien-Rechner basiert auf Marktmodellen (Vergleichsfaktoren), die durch den Gutachterausschuss aus der Kaufpreissammlung mit Hilfe statistischer Verfahren (multiple Regressionsanalyse) ermittelt wurden. Die Marktmodelle werden im Grundstücksmarktbericht jährlich veröffentlicht.

Die nachfolgende Berechnung dient der Ermittlung eines ungefähren Preisniveaus und soll dem Nutzer als Anhalt für eine grobe Einschätzung des Immobilienwertes dienen. Sie ersetzt kein Verkehrswertgutachten und kann nicht als Grundlage für eine qualifizierte Verkehrswertermittlung nach § 194 Baugesetzbuch verwendet werden.

Für die Berechnung geben Sie bitte einige Angaben zu Ihrer Immobilie ein.

Sie benötigen zunächst den Bodenrichtwert für das Gebiet, in dem sich Ihre Immobilie befindet. Den Bodenrichtwert können sie über

- das Bodenrichtwertinformationssystem BORIS.NRW.de

online ermitteln. Auf der Grundlage Ihrer Angaben wird modellabhängig geprüft, ob eine Werteinschätzung für Ihre Immobilie möglich ist. Eine Berechnung kann grundsätzlich nur innerhalb vorgegebener Wertspannen (Modellgrenzen) bei den einzugebenden Parametern erfolgen.